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觀星望海、踏青賞花、爬山戲水……到“有風(fēng)的地方”住上幾天，享受悠然愜意的田園風(fēng)光，過(guò)上一段“向往的生活”成為了不少游客的選擇。今年以來(lái)，熱播的幾個(gè)劇集均與民宿和觀光高度關(guān)聯(lián)。民宿這一旅居生活方式，正以其獨(dú)特的魅力吸引著越來(lái)越多游客，并給他們帶來(lái)了陽(yáng)江之旅的新體驗(yàn)。
2024年，“發(fā)展民宿”首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，成為我市鄉(xiāng)村旅游的新引擎。與之相對(duì)應(yīng)的是，伴隨著鄉(xiāng)村振興的紅火勢(shì)頭，陽(yáng)江鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)正煥發(fā)出勃勃生機(jī)，越來(lái)越多投資進(jìn)入這一行業(yè)。來(lái)自市文旅部門(mén)的數(shù)據(jù)顯示，目前我市正在運(yùn)營(yíng)的民宿有180余家，已經(jīng)登記備案及正在辦民宿證的旅游民宿約有82家，為游客提供了多樣的住宿選擇和服務(wù)體驗(yàn)。
市場(chǎng)需求旺盛
民宿集聚發(fā)展
仲夏時(shí)節(jié)，濱海旅游迎來(lái)旺季，民宿消費(fèi)也進(jìn)入一年好光景。海陵島谷寮度假村熙熙攘攘，中間夾雜著天南地北的口音，一批又一批游客紛至沓來(lái)。
“今年春節(jié)假期，谷寮民宿的入住率達(dá)100%。受天氣影響，‘五一’假期預(yù)訂率達(dá)到50%。暑假來(lái)了，入住率有所上漲，有時(shí)候甚至達(dá)到了滿(mǎn)房的狀態(tài)！闭f(shuō)到今年幾個(gè)假期民宿的經(jīng)營(yíng)情況，海陵島谷寮藝術(shù)度假村運(yùn)營(yíng)總監(jiān)謝夏至表示滿(mǎn)意。
近年來(lái)，我市獨(dú)特的濱海旅游資源吸引了不少人前來(lái)游玩。民宿，作為民與宿的結(jié)合，能讓住客更深入地體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝宋娘L(fēng)情，成為異地游客深度體驗(yàn)陽(yáng)江風(fēng)情的方式之一。
乘著“百千萬(wàn)工程”的東風(fēng)，近年來(lái)，我市民宿發(fā)展勢(shì)頭火熱，僅2023年底，全市有26家民宿完成登記。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著疫情后旅游市場(chǎng)復(fù)蘇、市場(chǎng)需求的推動(dòng)以及在相關(guān)政策的扶持引導(dǎo)下，民宿等特色旅游業(yè)態(tài)如雨后春筍般涌現(xiàn)。
市旅游協(xié)會(huì)民宿分會(huì)會(huì)長(zhǎng)李忠彥認(rèn)為，近年來(lái)，陽(yáng)江民宿行業(yè)發(fā)展較快，不僅數(shù)量增多，品質(zhì)也實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，成為特色旅游業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足了不同游客的住宿需求。在海陵島，有三四十家經(jīng)營(yíng)主體在運(yùn)營(yíng)當(dāng)?shù)氐膭e墅型民宿。最旺的時(shí)候，8房以上別墅整棟出租的價(jià)格接近萬(wàn)元。
記者從市文廣旅體局了解到，我市已經(jīng)登記備案及正在辦民宿證的旅游民宿約有82家，形成了以海陵高端公寓和別墅群、谷寮村、山底古村，東平珍珠灣、大澳漁村和陽(yáng)西沙扒等為主的民宿集聚地。還有小部分鄉(xiāng)村民宿分散在大八鎮(zhèn)、雙滘鎮(zhèn)等具有山區(qū)特色風(fēng)貌的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
用好資源打造特色
游客選擇多樣化
從山間的傳統(tǒng)原木風(fēng)民宿到海邊的簡(jiǎn)約輕奢風(fēng)民宿，從傳統(tǒng)的農(nóng)家小院到高端度假別墅……在陽(yáng)江，小小民宿成為了我市文旅產(chǎn)業(yè)的重要載體。隨著民宿的遍地開(kāi)花，我市各地民宿正以其獨(dú)特的魅力快速發(fā)展，成為旅游市場(chǎng)的新寵，為游客提供著多樣化的選擇。
作為我市傳達(dá)地域文化的窗口，到海陵島看海景住民宿吸引著不少外地游客。在當(dāng)?shù)兀净膹U的“空心村”山底古村經(jīng)整村統(tǒng)一打造，村容村貌煥然一新。村中不僅保留了古村落的傳統(tǒng)風(fēng)貌，還融入了現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素。院子內(nèi)的石磨變成了庭院景觀，簸箕等物品作為裝飾品，這里的民宿以“原生態(tài)”的特征出圈。
谷寮藝術(shù)度假村利用閑置老屋進(jìn)行改造，保留舊屋風(fēng)格并融入現(xiàn)代設(shè)施，在度假村內(nèi)還建設(shè)了藝術(shù)館、餐館等旅游經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，打造出文化與藝術(shù)相結(jié)合的特色化精品民宿。
東平鎮(zhèn)依托珍珠灣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造民宿文化創(chuàng)意街，吸引本地及珠三角地區(qū)居民前來(lái)游覽和住宿。當(dāng)?shù)氐拿袼揎L(fēng)格各異，既有傳統(tǒng)酒店模式，也有自建屋改造的特色民宿，走集聚與差異化發(fā)展的路線(xiàn)。
雞籠頂山腳的雙滘鎮(zhèn)七星村靠山吃山，依托當(dāng)?shù)馗呱讲莸椤⑻萏、茶?chǎng)等特色資源，打造半日閑山舍民宿，帶動(dòng)整個(gè)村莊的文旅發(fā)展。
市文廣旅體局局長(zhǎng)曾超群認(rèn)為，陽(yáng)江山海兼優(yōu)、風(fēng)光秀麗，以其深厚的歷史底蘊(yùn)、獨(dú)特的美食小吃吸引八方游客，是熱門(mén)的旅游目的地之一。作為我市文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，陽(yáng)江民宿行業(yè)發(fā)展前景廣闊，且具備獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。
“我市民宿依托景區(qū)景點(diǎn)輻射分布，呈現(xiàn)四大發(fā)展亮點(diǎn)。”曾超群介紹，其中有的利用歷史文化底蘊(yùn)深厚的古村落打造；有的依托特色濱海旅游資源、能觀星看海和體驗(yàn)漁家風(fēng)情；有的是能夠觀山看湖、踏青賞花，依托自然風(fēng)光打造的山間民宿；還有位于海陵島的高端樓盤(pán)、別墅區(qū)度假民宿。設(shè)施完備、有顏值、有創(chuàng)意的民宿對(duì)游客的吸引力不小，節(jié)假日、周末甚至一房難求。
政府暖心扶持
民宿業(yè)添活力
來(lái)自廣州的“80后”民宿主黃劍鋒看好我市的旅游市場(chǎng)，他在陽(yáng)東珍珠灣周邊投資了5家民宿。在他眼里，當(dāng)?shù)芈糜钨Y源條件好、環(huán)境優(yōu)美，但商業(yè)開(kāi)發(fā)程度相對(duì)不高，投資前景不錯(cuò)！白雒袼薜暮诵囊蛩卦谟谶x一個(gè)好的地理位置，其次優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和衛(wèi)生環(huán)境也是游客考慮最多的因素！
黃劍鋒指出，相比酒店賓館，民宿的優(yōu)勢(shì)在于有可玩性、有公共區(qū)域，從游客入住到離店，全程需要溝通和提供服務(wù)，有一個(gè)得力的管家是民宿服務(wù)體驗(yàn)提升的關(guān)鍵。目前他和團(tuán)隊(duì)在當(dāng)?shù)貙ふ疫m合的民宿管家。
廣東海洋大學(xué)陽(yáng)江校區(qū)商學(xué)院隆斐博士認(rèn)為，民宿的要義在于讓游客體驗(yàn)居家的真實(shí)性，感受民宿主人的熱情服務(wù)，感受當(dāng)?shù)氐奈幕妥〖业臏嘏２贿^(guò)如今有不少經(jīng)營(yíng)者把民宿作為一門(mén)生意來(lái)運(yùn)營(yíng)，這種經(jīng)營(yíng)模式對(duì)游客追求的民宿的“原真性”體驗(yàn)會(huì)有所削弱。
隆斐和黃劍鋒均認(rèn)為，隨著民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大，行業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)民宿人才的需求日益增長(zhǎng)！懊袼拮钪匾木褪悄芙o消費(fèi)者帶來(lái)好的體驗(yàn)，因此民宿中有一個(gè)會(huì)講當(dāng)?shù)毓适，能營(yíng)銷(xiāo)好民宿，留得住客人的專(zhuān)業(yè)管家尤為重要。有不少游客希望民宿主帶他們解鎖一般游客不知道的‘隱藏玩法’！甭§痴f(shuō)。
伴隨著我市民宿的快速發(fā)展，隱憂(yōu)也逐漸顯現(xiàn)。有專(zhuān)業(yè)人士道出了我市民宿發(fā)展的瓶頸。陽(yáng)江有獨(dú)特裝修品位的民宿數(shù)量偏少，民宿的地域特色體現(xiàn)不夠鮮明，缺乏鄉(xiāng)土文化的挖掘與深度融合，部分民宿暫時(shí)未辦理相關(guān)證照，交通基礎(chǔ)設(shè)施有待完善。隨著景區(qū)商業(yè)化程度的加深，部分商家缺乏長(zhǎng)線(xiàn)經(jīng)營(yíng)意識(shí)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，民宿業(yè)的茁壯成長(zhǎng)還離不開(kāi)總體規(guī)劃和政府的暖心扶持。
實(shí)際上，政府和有關(guān)職能部門(mén)也持續(xù)針對(duì)民宿發(fā)展的需求，制定出臺(tái)措施和有關(guān)細(xì)則，并通過(guò)獎(jiǎng)補(bǔ)的辦法鼓勵(lì)支持民宿發(fā)展。當(dāng)前，我市擬出臺(tái)促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展10條扶持政策，并已將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展工作納入“百千萬(wàn)工程”考核內(nèi)容。
記者了解到，有關(guān)職能部門(mén)正通過(guò)梳理現(xiàn)有民宿資源、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)推介和招商，吸引文旅企業(yè)到我市投資建設(shè)鄉(xiāng)村民宿。市文廣旅體局正在積極推進(jìn)與國(guó)際風(fēng)箏聯(lián)合會(huì)的合作，助推其生產(chǎn)、培訓(xùn)基地落戶(hù)陽(yáng)江，助力民宿經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。此外，該局會(huì)同公安等9個(gè)部門(mén)出臺(tái)了《陽(yáng)江市民宿開(kāi)辦指引（試行）》，進(jìn)一步規(guī)范我市民宿經(jīng)營(yíng)管理，重點(diǎn)破解民宿“辦證難”問(wèn)題。
