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為持續(xù)優(yōu)化和改善營商環(huán)境，深化工程建設(shè)項目審批制度改革，進一步提高我市社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批效率，更好地支持中小企業(yè)發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《優(yōu)化營商環(huán)境條例》、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見》、《2020年廣東省營商環(huán)境試評價報告》等文件精神，我局起草的市政府規(guī)范性文件《關(guān)于優(yōu)化社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批服務(wù)的實施意見(征求意見稿)》，現(xiàn)向社會公開征求意見，征求意見時間自掛網(wǎng)之日起10天，歡迎社會各界人士提出意見并反饋給我們。
聯(lián)系電話：0662-3362096；傳真：0662-3428806
聯(lián)系人：李生
郵 箱：yj3362096@163.com
附件：《關(guān)于優(yōu)化社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批服務(wù)的實施意見（征求意見稿）》
陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年12月16日
關(guān)于優(yōu)化社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批服務(wù)的實施意見（征求意見稿）
為持續(xù)優(yōu)化和改善營商環(huán)境，深化工程建設(shè)項目審批制度改革，進一步提高我市社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批效率，更好地支持中小企業(yè)發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《優(yōu)化營商環(huán)境條例》、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見》等文件精神，制定本實施意見。
一、本規(guī)定所指的社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目是指：私（民）營、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的，宗地內(nèi)單體建筑面積小于3000平方米，建筑高度不大于24米，功能單一、技術(shù)要求簡單、火災(zāi)危險性為丙、丁、戊類，且不生產(chǎn)、儲存、使用易燃易爆、有毒、有害物物品或危險品，非勞動密集型企業(yè)的新建生產(chǎn)性配套倉庫、物流倉庫和廠房。
二、全面推行一站式無償幫辦服務(wù)，市、縣（區(qū)）政務(wù)服務(wù)中心或政府指定機構(gòu)對上述工程建設(shè)項目開展全流程無償幫辦服務(wù)，各項審批手續(xù)統(tǒng)一通過陽江市工程建設(shè)項目審批管理平臺（以下簡稱市工建平臺）辦理。
三、建設(shè)單位可憑用地成交確認書簽訂土地使用權(quán)出讓合同，同時申請辦理用地規(guī)劃許可證、企業(yè)投資項目備案等手續(xù)，項目單位按合同約定期限繳交地價款即可。
四、加強用地清單制成果運用，在用地清單中已明確相關(guān)指標(biāo)要求或已開展區(qū)域評估，項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃或本市建筑用途管理相關(guān)規(guī)定的，無需開展交通影響評價、節(jié)能評價、地震安全性評價、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估等評估評價工作。
五、建設(shè)單位在市工建平臺申報辦理工程規(guī)劃許可證手續(xù)時，除涉及重點區(qū)域道路兩旁對城市景觀有影響的建設(shè)項目外，只需提供項目工程設(shè)計方案，自然資源部門只對項目總平面圖進行合規(guī)審查，不再對建筑單體設(shè)計進行審查。
六、建設(shè)單位憑在廣東省數(shù)字化審圖系統(tǒng)辦理施工圖聯(lián)合審查的受理憑證以及10個工作日內(nèi)補充完整施工許可辦理資料的承諾書，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門即可受理建筑工程施工許申請（同步出具補正材料通知書）。
七、把工程建設(shè)許可階段和施工許可階段合并為一個審批階段，建設(shè)單位通過市工建平臺可并聯(lián)提出建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證申請，自然資源部門和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在各自的承諾時間內(nèi)完成審批。工程規(guī)劃許可證審批不通過，則不予施工許可；工程規(guī)劃許可證審批通過，施工許可證審批不通過，建設(shè)單位再次申報時無須申請辦理工程規(guī)劃許可證。階段審批時限壓縮至5個工作日，建設(shè)單位一次申報，同時獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督登記等審批證照。
八、污水排入排水管網(wǎng)許可證核發(fā)推行告知承諾制審批，并與工程規(guī)劃許可、施工許可并聯(lián)辦理。建設(shè)單位書面承諾排入市政排水管網(wǎng)的污水達到我市排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準和動工后1個月內(nèi)按照《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》的要求提交相關(guān)材料給城管部門，即可核發(fā)污水排入排水管網(wǎng)許可證，城管部門依法落實事中事后監(jiān)管工作。
九、加快供水、供電接入服務(wù)，建設(shè)單位在工程設(shè)計方案穩(wěn)定后，在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可時，由市工建平臺自動向供水、供電等市政公用服務(wù)企業(yè)推送供水、供電接入申請信息，供水、供電企業(yè)主動聯(lián)系建設(shè)單位，在3個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場踏勘，完成受理。
十、市政公用服務(wù)企業(yè)在工業(yè)園區(qū)辦理以下范圍內(nèi)小型市政公用設(shè)施接入服務(wù)的，不需辦理規(guī)劃、施工、占用挖掘道路、砍伐遷移樹木等行政許可，施工方案穩(wěn)定后推送交通運輸、公安、城管等部門。達到接入條件后，市政公用服務(wù)企業(yè)應(yīng)將相關(guān)信息（包括修復(fù)方案、修復(fù)承諾書等）推送城管部門，并負責(zé)按標(biāo)準恢復(fù)道路、綠化。
小型市政公用設(shè)施范圍：
1．供水：連接水管的管徑不大于DN150，且距離現(xiàn)有供水水源接口不大于150米。
2．排水：日排水量不大于50噸，連接排水管的管徑不大于DN500，且距離現(xiàn)有下水道接口不大于150米。
3．供電：電壓等級在10千伏以下(不含10千伏)，報裝容量不大于200千瓦，管線長度不大于200米。
十一、原則上不再強制要求進行工程監(jiān)理。
十二、工業(yè)生產(chǎn)廠房和倉庫無需建設(shè)防空地下室和繳納易地建設(shè)費。
十三、落實聯(lián)合驗收制度，五方責(zé)任主體竣工驗收（建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位）、建設(shè)工程規(guī)劃條件核實、建設(shè)工程竣工驗收消防備案在聯(lián)合驗收中一次性完成，竣工驗收備案與竣工聯(lián)合驗收合并辦理。
十四、強化事中事后監(jiān)管，對于實行告知承諾或容缺后補的事項，在規(guī)定時間內(nèi)對申請人履行承諾情況進行檢查，并建立健全檢查和懲戒的事中事后監(jiān)管機制。進一步落實建設(shè)單位主體責(zé)任，發(fā)現(xiàn)存在承諾不兌現(xiàn)或弄虛作假等行為，采取整改、撤銷許可或者禁止選擇告知承諾或容缺后補等懲戒措施。
十五、相關(guān)部門在辦理符合高標(biāo)準廠房質(zhì)量標(biāo)準、裝配式評價標(biāo)準等政府鼓勵推廣的工業(yè)項目建設(shè)審批手續(xù)時，可參照本實施意見辦理。
十六、本實施意見自印發(fā)之日起執(zhí)行。
附件：陽江市社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批流程圖
