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關于開展陽江市區(qū)新建商品房面積預測繪的通知(陽住建通〔2015〕182號)
來源:市住建局 時間:2015-10-19 11:31 【字體: 】 瀏覽量:-
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市屬各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):
為明確房地產(chǎn)開發(fā)項目可銷售、不可銷售和公共分攤部位及其面積,減少新建商品房面積糾紛,維護商品房買賣雙方當事人的合法權益,根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《廣東省商品房預售管理條例》和住建部、工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同(預售)示范文本》(GF-2014-0171)的有關要求,現(xiàn)就開展陽江市區(qū)新建商品房面積預測繪有關事宜通知如下:
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可證前應向房產(chǎn)測繪機構申請商品房面積預測繪,以預測繪面積作為申請辦理商品房預售許可證及商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案的參考依據(jù)。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托房產(chǎn)測繪機構進行預測繪時,應簽訂預測繪委托合同,并提交建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、工程設計和施工圖紙等材料。
三、房產(chǎn)測繪機構在實施預測繪時,應到現(xiàn)場查驗,并嚴格按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》要求,出具預測繪成果報告,協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立樓盤表,并在樓盤表上加蓋單位公章。
四、自2015111日起,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可證時應提交預測繪成果報告。
 
 
 
          陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局
            20151014
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 抄送:陽江市勘察測繪院。

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